4 Sentier des Plantes, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 784 €

de 3 408 € à 4 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Sentier des Plantes, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°19 et de 0.89 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Sentier des Plantes, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantes à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Fleurs à 205 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Sentier des Plantes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Sentier des Plantes dans son marché local

Prix du 4 Sentier des Plantes par rapport à la voie

Sur Sentier des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 4 Sentier des Plantes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Sentier des Plantes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier des Plantes se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -27.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Plantes, 94440 Villecresnes(3,698 €)

Rue Blaise Pascal, 94440 Villecresnes(3,508 €)

Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes(3,781 €)

Allee du Bois Moreau, 94440 Villecresnes(3,886 €)

Biens en vente à proximité du 4 Sentier des Plantes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Sentier des Plantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.