11 Rue Paul Doumer, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 838 €

de 4 030 € à 5 507 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Paul Doumer, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°9 et de 0.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 11 Rue Paul Doumer, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Grosbois.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mélanie Bonis à 1249 mètres
- Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 1249 mètres

Ventes au 11 Rue Paul Doumer

Une vente a été recensée au 11 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2022

240 000 €(5 217 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•46 m²

11 Rue Paul Doumer, 94440 Villecresnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 11 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 11 Rue Paul Doumer se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Paul Doumer par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Doumer se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -7.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri Dunant, 94440 Villecresnes(4,280 €)

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Avenue du Château, 94440 Villecresnes(4,104 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.