21 Rue Pasteur, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 371 €

de 3 286 € à 5 146 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Pasteur, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°16 bis et de 0.75 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 21 Rue Pasteur, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 556 mètres
- Ecole maternelle Réveillon à 352 mètres
- Ecole élémentaire Les Merles à 586 mètres

Ventes au 21 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 21 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2020

316 000 €(4 104 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

21 Rue Pasteur, 94440 Villecresnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 21 Rue Pasteur se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pasteur se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -16.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Moulin, 94440 Villecresnes(4,318 €)

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Rue de l'Avenir, 94440 Villecresnes(3,842 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.