1 bis Rue Pasteur, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue Pasteur, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 422 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 1 bis Rue Pasteur se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pasteur par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Pasteur se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -13.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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