18 Rue Pasteur, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 543 €

de 3 284 € à 5 143 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Pasteur, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°21 bis et de 3.18 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 18 Rue Pasteur, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 566 mètres
- Ecole maternelle Réveillon à 363 mètres
- Ecole élémentaire Les Merles à 600 mètres

Ventes au 18 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 18 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2020

334 000 €(4 123 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

18 Rue Pasteur, 94440 Villecresnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 18 Rue Pasteur se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pasteur se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -13.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 94440 Villecresnes(4,095 €)

Rue Jean Moulin, 94440 Villecresnes(4,318 €)

Rue de la Mutualite, 94440 Villecresnes(4,561 €)

Rue de l'Avenir, 94440 Villecresnes(3,842 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.