2 Rue du Salle, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 016 € à 4 252 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 311 €

de 3 204 € à 5 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Salle, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Salle, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grosbois.
1 niveau - 904 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pigeonnier à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Fleurs à 1094 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 1126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Salle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Salle dans son marché local

Prix du 2 Rue du Salle par rapport à la voie

Sur Rue du Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 2 Rue du Salle se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Salle par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Salle se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 22.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brunoy, 94440 Villecresnes(3,990 €)

Avenue du Château, 94440 Villecresnes(3,623 €)

Chemin du Quartier, 94440 Villecresnes(4,137 €)

Chemin des Closeaux, 94440 Villecresnes(3,863 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Salle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Salle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.