4 Rue du Réveillon, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Réveillon, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 89 parkings - 1481 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 345 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 238 mètres
Ventes au 4 Rue du Réveillon
Les 11 ventes au 4 Rue du Réveillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Réveillon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Réveillon par rapport à la voie
Sur Rue du Réveillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 4 Rue du Réveillon se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Réveillon par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Réveillon se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et 32.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Réveillon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Réveillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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