7 Rue du Mal Leclerc, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue du Mal Leclerc, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
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À propos du 7 Rue du Mal Leclerc, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Le Réveillon.
3 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 633 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Mal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Mal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Mal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 7 Rue du Mal Leclerc se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mal Leclerc par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Mal Leclerc se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -15.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Mal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Mal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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