21 Rue du Mal Leclerc, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue du Mal Leclerc, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Réveillon.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 632 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 326 mètres
Ventes au 21 Rue du Mal Leclerc
Une vente a été recensée au 21 Rue du Mal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Mal Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Mal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Mal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 21 Rue du Mal Leclerc se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Mal Leclerc par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Mal Leclerc se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -6.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du Mal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Mal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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