3 Rue du Mai, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 610 €

de 2 892 € à 4 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Mai, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Rue du Mai, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mai à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 992 mètres
- Ecole maternelle les Fleurs à 246 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mai

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Mai dans son marché local

Prix du 3 Rue du Mai par rapport à la voie

Sur Rue du Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 3 Rue du Mai se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Mai par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mai se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -30.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Poutils, 94440 Villecresnes(3,431 €)

Chemin des Beaumonts, 94440 Villecresnes(4,048 €)

La Fontaine du Mai, 94440 Villecresnes(3,862 €)

Rue des Plantes, 94440 Villecresnes(3,698 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Mai

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.