23 bis Rue du General Leclerc, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue du General Leclerc, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 672 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 394 mètres
Ventes au 23 bis Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 23 bis Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 23 bis Rue du General Leclerc se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du General Leclerc par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du General Leclerc se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -25.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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