17 ter Rue du General Leclerc, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 400 €

de 3 679 € à 5 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 ter Rue du General Leclerc, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 2.64 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 17 ter Rue du General Leclerc, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 697 mètres
- Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 128 mètres
- Ecole élémentaire Les Merles à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 17 ter Rue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 ter Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 17 ter Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 17 ter Rue du General Leclerc se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 ter Rue du General Leclerc par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Rue du General Leclerc se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -15.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Ferme aux Puces, 94440 Villecresnes(3,587 €)

Rue du Lieutenant Dagorno, 94440 Villecresnes(3,794 €)

Allee des Bleuets, 94440 Villecresnes(4,149 €)

Avenue Foreau, 94440 Villecresnes(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 17 ter Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 17 ter Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.