8 Rue du Fer a Cheval, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 621 € à 4 198 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Fer a Cheval, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°10 et de 1.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Rue du Fer a Cheval, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 467 mètres
- Ecole élémentaire Les Merles à 771 mètres

Ventes au 8 Rue du Fer a Cheval

Une vente a été recensée au 8 Rue du Fer a Cheval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2019

328 000 €(3 644 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Rue du Fer a Cheval, 94440 Villecresnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Fer a Cheval dans son marché local

Prix du 8 Rue du Fer a Cheval par rapport à la voie

Sur Rue du Fer a Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 8 Rue du Fer a Cheval se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Fer a Cheval par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fer a Cheval se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -24.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Prie-dieu, 94440 Villecresnes(3,994 €)

Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes(3,794 €)

Impasse de la Sabliere, 94440 Villecresnes(3,856 €)

Allée du Renard, 94440 Villecresnes(3,990 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Fer a Cheval

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Fer a Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.