32 Rue du Fer a Cheval, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 202 €

de 3 747 € à 4 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Fer a Cheval, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 et de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 32 Rue du Fer a Cheval, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 553 mètres
- Ecole élémentaire Les Merles à 857 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Fer a Cheval

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Fer a Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Fer a Cheval dans son marché local

Prix du 32 Rue du Fer a Cheval par rapport à la voie

Sur Rue du Fer a Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 32 Rue du Fer a Cheval se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Fer a Cheval par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Fer a Cheval se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -19.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Prie-dieu, 94440 Villecresnes(3,994 €)

Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes(3,794 €)

Impasse de la Sabliere, 94440 Villecresnes(3,856 €)

Allée du Renard, 94440 Villecresnes(3,990 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Fer a Cheval

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Fer a Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.