16 Rue du Chemin de Fer, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 949 €

de 3 823 € à 6 447 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue du Chemin de Fer, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°1 et de 2.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 16 Rue du Chemin de Fer, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Verte à 107 mètres

Ventes au 16 Rue du Chemin de Fer

Une vente a été recensée au 16 Rue du Chemin de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2025

350 000 €(5 224 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

16 Rue du Chemin de Fer, 94440 Villecresnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Chemin de Fer dans son marché local

Prix du 16 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 16 Rue du Chemin de Fer se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Chemin de Fer par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Chemin de Fer se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -5.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Verte, 94440 Villecresnes(3,916 €)

Allée des Tilleuls, 94440 Villecresnes(4,048 €)

Chemin de la Vieille Rue, 94440 Villecresnes(4,233 €)

Rue de la Station, 94440 Villecresnes(4,056 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Chemin de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.