25 Rue du Cèdre, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 762 €

de 3 009 € à 4 440 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Cèdre, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 25 Rue du Cèdre, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'orangerie à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 1225 mètres
- Ecole maternelle Parc du Château à 834 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 834 mètres

Ventes au 25 Rue du Cèdre

Une vente a été recensée au 25 Rue du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2021

430 000 €(3 707 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

25 Rue du Cèdre, 94440 Villecresnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Cèdre dans son marché local

Prix du 25 Rue du Cèdre par rapport à la voie

Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 25 Rue du Cèdre se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Cèdre par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Cèdre se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -27.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château, 94440 Villecresnes(4,120 €)

Rue des Grottes, 94440 Villecresnes(4,170 €)

Rue de l'Orangerie, 94440 Villecresnes(4,559 €)

Rue de la Source, 94440 Villecresnes(4,215 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Cèdre

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Cèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.