14 Rue des Roses, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue des Roses, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 519 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 637 mètres
Ventes au 14 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 14 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 14 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 14 Rue des Roses se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Roses par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Roses se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -21.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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