12 Rue des Pervenches, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 410 €

de 3 860 € à 5 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Pervenches, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Rue des Pervenches, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 363 mètres
- Ecole maternelle Réveillon à 166 mètres
- Ecole élémentaire Les Merles à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pervenches

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Pervenches dans son marché local

Prix du 12 Rue des Pervenches par rapport à la voie

Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 12 Rue des Pervenches se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Pervenches par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pervenches se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -15.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Faure, 94440 Villecresnes(4,543 €)

Rue du Réveillon, 94440 Villecresnes(4,043 €)

Avenue de la Mairie, 94440 Villecresnes(4,249 €)

Rue du Maréchal Foch, 94440 Villecresnes(4,823 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Pervenches

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Pervenches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.