21 Rue des Perdrix, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue des Perdrix, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 21 Rue des Perdrix, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grosbois.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'auteuil à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 566 mètres
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 21 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 21 Rue des Perdrix se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Perdrix par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Perdrix se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -29.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Perdrix
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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