32 Rue des Grottes, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 614 €

de 2 934 € à 4 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Grottes, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 c et de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 32 Rue des Grottes, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'orangerie à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 1184 mètres
- Ecole maternelle Parc du Château à 743 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 743 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Grottes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Grottes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Grottes par rapport à la voie

Sur Rue des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 32 Rue des Grottes se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Grottes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Grottes se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -30.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prairie, 94440 Villecresnes(3,963 €)

Chemin Vert, 94440 Villecresnes(3,860 €)

Rue de Brunoy, 94440 Villecresnes(4,131 €)

Rue du Cèdre, 94440 Villecresnes(3,885 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Grottes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Grottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.