12 Rue des Charmes, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Charmes, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Verte à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 1187 mètres
Ventes au 12 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 12 Rue des Charmes se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmes se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -17.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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