23 Rue de Valenton, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 466 € à 5 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Valenton, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 et de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue de Valenton, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Verte à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Valenton

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Valenton dans son marché local

Prix du 23 Rue de Valenton par rapport à la voie

Sur Rue de Valenton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 23 Rue de Valenton se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Valenton par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Valenton se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -19.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Verte, 94440 Villecresnes(3,916 €)

Rue du Chemin de Fer, 94440 Villecresnes(4,169 €)

Chemin de la Vieille Rue, 94440 Villecresnes(4,233 €)

Route de la Grange, 94440 Villecresnes(4,217 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Valenton

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Valenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.