36 Rue de Mandres, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 36 Rue de Mandres, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 562 €/m²0 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 36 Rue de Mandres, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 883 mètres
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Mandres
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Mandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Mandres dans son marché local
Prix du 36 Rue de Mandres par rapport à la voie
Sur Rue de Mandres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 36 Rue de Mandres se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Mandres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Mandres se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -31.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue de Mandres
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Mandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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