32 Rue de Mandres, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 732 € à 3 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Mandres, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 32 Rue de Mandres, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Radio à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 763 mètres
- Ecole maternelle Mélanie Bonis à 320 mètres
- Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Mandres

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Mandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Mandres dans son marché local

Prix du 32 Rue de Mandres par rapport à la voie

Sur Rue de Mandres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 32 Rue de Mandres se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Mandres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Mandres se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -37.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Aubray, 94440 Villecresnes(3,961 €)

Chemin de la Lisiere, 94440 Villecresnes(3,566 €)

Rue des Jubennes, 94440 Villecresnes(4,504 €)

Rue de la Chasse, 94440 Villecresnes(3,775 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Mandres

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Mandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.