10 Rue de Mandres, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de Mandres, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 41 parkings - 425 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 528 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 187 mètres
Ventes au 10 Rue de Mandres
Les 3 ventes au 10 Rue de Mandres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Mandres dans son marché local
Prix du 10 Rue de Mandres par rapport à la voie
Sur Rue de Mandres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 10 Rue de Mandres se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Mandres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Mandres se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 10.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Mandres
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Mandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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