4 Rue de la Mutualite, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 443 €

de 3 050 € à 5 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Mutualite, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°3 et de 3.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Rue de la Mutualite, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 355 mètres
- Ecole maternelle Réveillon à 144 mètres
- Ecole élémentaire Les Merles à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Mutualite

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Mutualite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Mutualite dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Mutualite par rapport à la voie

Sur Rue de la Mutualite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 4 Rue de la Mutualite se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Mutualite par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Mutualite se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -14.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Foch, 94440 Villecresnes(4,823 €)

Rue Jean Moulin, 94440 Villecresnes(4,312 €)

Rue des Violettes, 94440 Villecresnes(4,069 €)

Rue Pasteur, 94440 Villecresnes(4,247 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Mutualite

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Mutualite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.