2 Rue de la Chasse, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 091 €

de 2 829 € à 4 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Chasse, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue de la Chasse, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 910 mètres
- Ecole maternelle Mélanie Bonis à 487 mètres
- Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chasse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Chasse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Chasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Chasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 2 Rue de la Chasse se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Chasse par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chasse se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -21.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois d'Auteuil, 94440 Villecresnes(3,583 €)

Rue de la Radio, 94440 Villecresnes(4,426 €)

Rue de Mandres, 94440 Villecresnes(3,742 €)

Chemin de la Lisiere, 94440 Villecresnes(3,566 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Chasse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Chasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.