2 Rue de l’Hermine, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 432 €

de 2 433 € à 5 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Hermine, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue de l’Hermine, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège La Guinette à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 190 mètres
- Ecole maternelle Réveillon à 182 mètres
- Ecole élémentaire Les Merles à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Hermine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Hermine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Hermine dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Hermine par rapport à la voie

Sur Rue de l’Hermine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 2 Rue de l’Hermine se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Hermine par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hermine se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -34.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mondefaire, 94440 Villecresnes(3,680 €)

Rue des Ecureuils, 94440 Villecresnes(3,152 €)

Rue du Réveillon, 94440 Villecresnes(4,045 €)

Rue du Gue, 94440 Villecresnes(2,931 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Hermine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Hermine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.