40 Rue de Cerçay, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Cerçay, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0417 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 713 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Cerçay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Cerçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Cerçay dans son marché local
Prix du 40 Rue de Cerçay par rapport à la voie
Sur Rue de Cerçay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 40 Rue de Cerçay se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Cerçay par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Cerçay se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 20.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Cerçay
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Cerçay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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