32 Rue de Cerçay, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Cerçay, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 662 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 54 mètres
Ventes au 32 Rue de Cerçay
Les 2 ventes au 32 Rue de Cerçay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Cerçay dans son marché local
Prix du 32 Rue de Cerçay par rapport à la voie
Sur Rue de Cerçay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 32 Rue de Cerçay se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Cerçay par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Cerçay se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 20.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Cerçay
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Cerçay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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