14 Rue de Cerçay, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue de Cerçay, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Sablons à dominante tertiaire.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 615 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 108 mètres
Ventes au 14 Rue de Cerçay
Les 3 ventes au 14 Rue de Cerçay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Cerçay dans son marché local
Prix du 14 Rue de Cerçay par rapport à la voie
Sur Rue de Cerçay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 14 Rue de Cerçay se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Cerçay par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Cerçay se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -22.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de Cerçay
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Cerçay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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