8 Rue de Brunoy, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 213 € à 4 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Brunoy, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 et de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue de Brunoy, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Grosbois.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mardelles à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 1244 mètres
- Ecole maternelle les Fleurs à 670 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Brunoy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Brunoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Brunoy dans son marché local

Prix du 8 Rue de Brunoy par rapport à la voie

Sur Rue de Brunoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 8 Rue de Brunoy se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Brunoy par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Brunoy se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -24.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Closeaux, 94440 Villecresnes(4,106 €)

Rue Calmette, 94440 Villecresnes(4,370 €)

Rue Edouard Branly, 94440 Villecresnes(4,639 €)

Rue Henri Dunant, 94440 Villecresnes(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Brunoy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Brunoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.