22 Rue de Brunoy, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Brunoy, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Grosbois à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 12 parkings - 288 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0575 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 819 mètres
Ventes au 22 Rue de Brunoy
Les 4 ventes au 22 Rue de Brunoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Brunoy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Brunoy par rapport à la voie
Sur Rue de Brunoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 22 Rue de Brunoy se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Brunoy par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Brunoy se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 27.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Brunoy
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Brunoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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