36 Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 709 €

de 2 999 € à 4 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°29 et de 0.68 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 36 Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Polyvalente à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 1027 mètres
- Ecole maternelle les Fleurs à 206 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue d'Yerres

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue d'Yerres dans son marché local

Prix du 36 Rue d'Yerres par rapport à la voie

Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 36 Rue d'Yerres se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue d'Yerres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Yerres se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -29.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Saint Pierre, 94440 Villecresnes(3,925 €)

Rue des Merles, 94440 Villecresnes(3,761 €)

Rue de la Bourgogne, 94440 Villecresnes(3,559 €)

Rue Blaise Pascal, 94440 Villecresnes(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue d'Yerres

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue d'Yerres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.