31 Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 806 €

de 3 001 € à 4 154 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°38 bis et de 3.31 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 31 Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merles à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 1054 mètres
- Ecole maternelle les Fleurs à 195 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 414 mètres

Ventes au 31 Rue d'Yerres

Une vente a été recensée au 31 Rue d'Yerres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2022

462 400 €(4 404 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

31 Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Yerres dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Yerres par rapport à la voie

Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 31 Rue d'Yerres se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Yerres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Yerres se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -27.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Saint Pierre, 94440 Villecresnes(3,925 €)

Rue des Merles, 94440 Villecresnes(3,761 €)

Rue de la Bourgogne, 94440 Villecresnes(3,559 €)

Rue Blaise Pascal, 94440 Villecresnes(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Yerres

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Yerres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.