25 Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 992 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Yerres
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 25 Rue d'Yerres se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Yerres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Yerres se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -30.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Yerres
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Yerres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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