11 Rue Clara Schumann, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 3 122 € à 3 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Clara Schumann, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°13 et de 1.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 11 Rue Clara Schumann, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 8 logements - 598 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Radio à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 896 mètres
- Ecole maternelle Mélanie Bonis à 260 mètres
- Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Clara Schumann

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clara Schumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Clara Schumann dans son marché local

Prix du 11 Rue Clara Schumann par rapport à la voie

Sur Rue Clara Schumann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 11 Rue Clara Schumann se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Clara Schumann par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clara Schumann se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -35.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mandres, 94440 Villecresnes(3,742 €)

Rue Gabriel Fauré, 94440 Villecresnes(3,812 €)

Rue Antonio Vivaldi, 94440 Villecresnes(3,719 €)

Rue de la Prairie, 94440 Villecresnes(3,960 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Clara Schumann

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Clara Schumann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.