23 Rue Calmette, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Calmette, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 517 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
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À propos du 23 Rue Calmette, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 1250 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 23 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 23 Rue Calmette se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Calmette par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Calmette se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -13.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Calmette
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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