9 Route de la Grange, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 022 €

de 3 434 € à 4 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route de la Grange, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Route de la Grange, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Verte à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 1316 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de la Grange

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de la Grange dans son marché local

Prix du 9 Route de la Grange par rapport à la voie

Sur Route de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 9 Route de la Grange se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de la Grange par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Grange se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -22.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valenton, 94440 Villecresnes(4,284 €)

Rue des Charmes, 94440 Villecresnes(4,419 €)

Chemin Rural, 94440 Villecresnes(4,201 €)

Rue de la Station, 94440 Villecresnes(4,056 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de la Grange

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de la Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.