2 Place des Peupliers, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place des Peupliers, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 992 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Guinette à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 257 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 402 mètres
Ventes au 2 Place des Peupliers
Les 5 ventes au 2 Place des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Place des Peupliers par rapport à la voie
Sur Place des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 2 Place des Peupliers se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Peupliers par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Peupliers se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et 35.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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