8 Impasse Richerand, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse Richerand, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Sablons.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 663 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Richerand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Richerand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Richerand dans son marché local
Prix du 8 Impasse Richerand par rapport à la voie
Sur Impasse Richerand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 8 Impasse Richerand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Richerand par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Richerand se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -25.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse Richerand
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Richerand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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