3 Impasse Richerand, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 974 €

de 3 402 € à 4 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Richerand, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Impasse Richerand, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 684 mètres
- Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 247 mètres
- Ecole élémentaire Les Merles à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Richerand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Richerand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Richerand dans son marché local

Prix du 3 Impasse Richerand par rapport à la voie

Sur Impasse Richerand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 3 Impasse Richerand se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Richerand par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Richerand se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -23.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richerand, 94440 Villecresnes(3,662 €)

Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes(3,780 €)

Rue de la Bourgogne, 94440 Villecresnes(3,562 €)

Rue de la Garenne, 94440 Villecresnes(3,859 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Richerand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Richerand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.