2 Impasse du Village, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse du Village, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 565 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Village
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Village dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Village par rapport à la voie
Sur Impasse du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 2 Impasse du Village se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Village par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Village se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 29.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Village
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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