3 Impasse de la Sabliere, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Sabliere, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 3 Impasse de la Sabliere, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1201 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Sabliere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Sabliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Sabliere dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Sabliere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sabliere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 3 Impasse de la Sabliere se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Sabliere par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Sabliere se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -28.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Sabliere
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Sabliere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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