2 Chemin du Quartier, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 427 €

de 2 984 € à 5 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Quartier, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°3 et de 6.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Chemin du Quartier, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pigeonnier à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 1351 mètres
- Ecole maternelle les Fleurs à 865 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 867 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Quartier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Quartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Quartier dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Quartier par rapport à la voie

Sur Chemin du Quartier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 2 Chemin du Quartier se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Quartier par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Quartier se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -15.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mardelles, 94440 Villecresnes(4,120 €)

Rue de Brunoy, 94440 Villecresnes(4,132 €)

Chemin des Closeaux, 94440 Villecresnes(4,106 €)

Allée du Donjon, 94440 Villecresnes(3,959 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Quartier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Quartier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.