2 Chemin des Rossignols, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 493 €

de 2 854 € à 4 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Rossignols, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°4 et de 13.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Chemin des Rossignols, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mélanie Bonis à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 516 mètres
- Ecole maternelle Mélanie Bonis à 306 mètres
- Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Rossignols dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Rossignols par rapport à la voie

Sur Chemin des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 2 Chemin des Rossignols se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Rossignols par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Rossignols se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -33.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Roseaux, 94440 Villecresnes(4,132 €)

Allee des Saules, 94440 Villecresnes(3,957 €)

Rue Antonio Vivaldi, 94440 Villecresnes(3,719 €)

Avenue du Château, 94440 Villecresnes(4,114 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.