24 Chemin des Poutils, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 683 €

de 3 218 € à 4 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Chemin des Poutils, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Chemin des Poutils, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mai à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 772 mètres
- Ecole maternelle Parc du Château à 248 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Poutils

Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Poutils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Chemin des Poutils dans son marché local

Prix du 24 Chemin des Poutils par rapport à la voie

Sur Chemin des Poutils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 24 Chemin des Poutils se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Chemin des Poutils par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Poutils se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -29.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Demoiselles, 94440 Villecresnes(3,688 €)

Rue de la Vallee, 94440 Villecresnes(3,669 €)

Chemin des Perreux, 94440 Villecresnes(4,222 €)

Voie Communale Ldt Clairiere du Parc, 94440 Villecresnes(3,704 €)

Biens en vente à proximité du 24 Chemin des Poutils

Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin des Poutils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.