5 Chemin des Perreux, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 833 €

de 4 016 € à 5 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin des Perreux, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 5 Chemin des Perreux, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 538 mètres
- Ecole maternelle Parc du Château à 275 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Perreux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Perreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin des Perreux dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Perreux par rapport à la voie

Sur Chemin des Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 5 Chemin des Perreux se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Perreux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Perreux se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -7.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Jolivettes, 94440 Villecresnes(4,331 €)

Rue de Mandres, 94440 Villecresnes(3,736 €)

Chemin des Poutils, 94440 Villecresnes(4,174 €)

Rue de la Clairiere du Parc, 94440 Villecresnes(3,744 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin des Perreux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Perreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.