32 Chemin des Perreux, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 638 €

de 3 213 € à 4 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin des Perreux, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 32 Chemin des Perreux, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mai à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 704 mètres
- Ecole maternelle Parc du Château à 249 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Perreux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Perreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin des Perreux dans son marché local

Prix du 32 Chemin des Perreux par rapport à la voie

Sur Chemin des Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 32 Chemin des Perreux se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin des Perreux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Perreux se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -30.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Jolivettes, 94440 Villecresnes(4,331 €)

Rue de Mandres, 94440 Villecresnes(3,736 €)

Chemin des Poutils, 94440 Villecresnes(4,174 €)

Rue de la Clairiere du Parc, 94440 Villecresnes(3,744 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin des Perreux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin des Perreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.