25 Chemin des Closeaux, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 830 €

de 3 022 € à 4 260 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 455 €

de 3 204 € à 5 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin des Closeaux, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 et de 0.21 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Chemin des Closeaux, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Grosbois.
1 niveau - 184 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pigeonnier à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Fleurs à 984 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 991 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Closeaux

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin des Closeaux dans son marché local

Prix du 25 Chemin des Closeaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Closeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 25 Chemin des Closeaux se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin des Closeaux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Closeaux se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 24.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Azalees, 94440 Villecresnes(4,433 €)

Allée des Cyclamens, 94440 Villecresnes(4,292 €)

Allée des Jacinthes, 94440 Villecresnes(4,126 €)

Allée du Donjon, 94440 Villecresnes(4,065 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin des Closeaux

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des Closeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.